അബുദാബി: അബുദാബിയിൽ വാടക വർധനവ് താൽക്കാലികമായി നിർത്തിവെച്ചതായി എമിറേറ്റിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സെന്റർ(ADREC) പ്രഖ്യാപിച്ചു. ഇനിയൊരു അറിയിപ്പ് ഉണ്ടാകുന്നതുവരെ റെസിഡൻഷ്യൽ, കൊമേഴ്സ്യൽ, ഇൻഡസ്ട്രിയൽ പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ വാടക വർധിക്കില്ലെന്ന് ജൂൺ 2 ചൊവ്വാഴ്ചയാണ് അബുദാബി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സെന്റർ സോഷ്യൽ മീഡിയ ചാനലുകളിൽ പ്രഖ്യാപിച്ചത്. ഇത് ഉടൻ പ്രാബല്യത്തിൽ വരുമെന്ന് അധികൃതർ അറിയിച്ചു.
ഈ നടപടിയുടെ കാലയളവിലേക്ക് എല്ലാ റെസിഡൻഷ്യൽ, കൊമേഴ്സ്യൽ, ഇൻഡസ്ട്രിയൽ വാടക കരാർ പുതുക്കലുകളും 0% വർധവോടെ പ്രോസസ്സ് ചെയ്യും. മുമ്പ് വാടകയ്ക്കെടുത്ത യൂണിറ്റിലെ ഏതൊരു പുതിയ വാടക കരാറും മുൻ കരാറിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്ന അതേ വാടകക്ക് തുല്യമായിരിക്കും. വില വർദ്ധനവ് മരവിപ്പിക്കുമെന്നും വ്യക്തമാക്കി.
ഈ നടപടി താൽക്കാലികമാണ്, കൂടുതൽ അറിയിപ്പ് ഉണ്ടാകുന്നതുവരെ, നിലവിലുള്ള പ്രാദേശിക സംഘർഷത്തിനിടയിൽ എമിറേറ്റിലുടനീളമുള്ള വാടകക്കാർക്ക് ഈ പ്രഖ്യാപനം ആശ്വാസമാണ്. നിലവിൽ അബുദാബി നിയമപ്രകാരം, ഭൂവുടമകൾക്കും പ്രോപ്പർട്ടി മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനികൾക്കും കരാർ പുതുക്കുന്നതിന് കുറഞ്ഞത് രണ്ട് മാസം മുമ്പെങ്കിലും വാടകക്കാരെ അറിയിച്ചാൽ, വാർഷിക വാടക 5 ശതമാനം വരെ വർധിപ്പിക്കാൻ കഴിയും. 2016 ലെ അബുദാബി കൗൺസിൽ പ്രമേയം നമ്പർ 13 പ്രകാരം തലസ്ഥാനത്തെ വാടകക്കാർ അബുദാബി മുനിസിപ്പാലിറ്റിക്ക് ഭവന ഫീസും അടയ്ക്കണം. ഭവന ഫീസ് വാർഷിക വാടകയുടെ ഒരു സ്റ്റാൻഡേർഡ് 3 ശതമാനമാണ്, ഇത് നഗരത്തിലെ എല്ലാ ഭവന യൂണിറ്റുകൾക്കും ബാധകമാണ്.
വാടകക്കാരെയും ഭൂവുടമകളെയും സംരക്ഷിക്കുന്നതിന് നിയമപരമായി ബന്ധിപ്പിക്കുന്നതിനും പാട്ടത്തിനെടുക്കുന്ന വസ്തുവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട വാടക കരാറുകളുടെയും ഡാറ്റയുടെയും രേഖ സൂക്ഷിക്കാനുമായി അബുദാബി മുനിസിപ്പാലിറ്റി തൗതീഖ് എന്ന സംവിധാനമുണ്ട്. എല്ലാ റെസിഡൻഷ്യൽ, വാണിജ്യ വാടക കരാറുകളും രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുമ്പോഴും സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തുമ്പോഴും എല്ലാവരും ഇത് പരിശോധിക്കേണ്ടത് നിർബന്ധമാണ്. യുഎഇയിൽ ഇത്തരമൊരു സംരംഭം നടപ്പിലാക്കുന്നത് ഇതാദ്യമല്ല.
2021-ൽ മഹാമാരിയുടെ സമയത്ത്, അബുദാബി തുറമുഖങ്ങൾ അതിന്റെ വ്യാവസായിക നഗരങ്ങളിലെയും ഫ്രീ സോൺ ക്ലസ്റ്ററിലെയും എല്ലാ ബിസിനസുകൾക്കും വാടക മരവിപ്പിക്കുന്നതായി പ്രഖ്യാപിച്ചിരുന്നു. ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് ആശ്വാസം നൽകുന്നതിനും നഗരത്തിന്റെ സമ്പദ്വ്യവസ്ഥയെ ഉത്തേജിപ്പിക്കുന്നതിനും 1,400-ലധികം കമ്പനികൾക്ക് പ്രയോജനം ചെയ്യുന്നതിനും ലക്ഷ്യമിട്ടായിരുന്നു ഈ നീക്കം.